Новости Краснодарского края Все самые важные новости
Материалы проверки в отношении бывшего руководителя департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Игоря Головкина из прокуратуры направили в СО по Центральному округу краевой столицы.
Прокуратура во время проверки установила, что глава городского департамента архитектуры и градостроительства Игорь Головкин в 2007 году выдал разрешение на строительство трех 16-ти этажных трех-четырехсекционных домов на улицах Фабричной, 10, Березанской, 91 и Промышленной, 33. Дома должны были иметь 17-й технический этаж и относиться к общему имуществу.
При строительстве изменения в разрешение на строительство не вносились. При вводе в эксплуатацию в 2008 году, 2009 году и 2010 году дома на лицах Промышленной и Березанской ввели как 17-ти этажные дома с нежилыми индивидуальными помещениями в верхнем этаже, не входящими в общедомовое имущество. Дом на улице Фабричной был сдан как 17-ти этажный с верхним техэтажом без конкретизации — есть в нем индивидуальные помещения или нет. Прокуратура полагает, что разрешения на ввод в эксплуатацию домов под литерами 1,2,3 в ЖК «Покровский» (улица Фабричная/Березанская 10/91) могли быть выданы незаконно.
По мнению прокуратуры, действия департамента при сдаче в эксплуатацию существенно нарушили интересы жильцов и требования Градостроительного кодекса РФ.
В следственном комитете сообщили, что по результатам проверки будет принято процессуальное решение.
Ранее жильцы дома на Фабричной,10 в судах заявляли о том, что помещения 17-го этажа вывели из состава общедомового имущества, перепродали через серию сделок частным лицам. По мнению жильцов, поскольку строительство спорного этажа было оплачено по договорам долевого участия, их перепродажа незаконна. Истцы добивались признания сделок недействительными и возвращения площадей на 17-м этаже в общедомовую собственность, пишет «Коммерсантъ».
Как писал интернет-портал «Кубань24», в Первомайском суде Краснодара началось азбирательство по гражданскому иску, в котором жильцы дома требуют аннулировать права посторонних лиц на помещения технического 17-го этажа. Жители дома добиваются возбуждения уголовного дела о хищении и повреждении общедомового имущества, а также самоуправстве.
До это подобная ситуация была выявлена еще в одном входящем в ЖК «Покровский» доме — по улице Фабричной. Там все началось, когда с 17-го этажа дома на Фабричной на жильцов дома обрушилась «песчаная буря»: шланг, по которому рабочие доставляли строительную смесь, лопнул. Тогда жители и узнали, что технический этаж продан и на нем идет перепланировка. Жильцы обратились в суд и добились признания чердака общедомовой собственностью, доказав в суде свое право собственности на 17-й технический этаж. Однако им еще предстоит побороться за техпомещения – на это решение подана апелляционная жалоба, которая будет рассматриваться Краснодарским краевым судом.
В Краснодаре прокуратура проверит дом, в котором строят квартиры на техническом этаже.